記事「修繕積立金」 の 検索結果 44 件
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マンション投資で注意する点を教えてください。質問マンション投資で注意する点を教えてください。 解答マンション投資をする際には、以下の点に注意するとリスクを抑えながら運用しやすくなります。 ### **① 物件の選定** **立地の重..
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マンション外壁タイルの剥落事故マンション生活は”快適”ですかねー！ ここ最近マンションの外壁タイルが剥離するケースが増えてきた ように、時には広範囲に剥落します。 新築後数年から１０年程度で多発してます。 原因は種..
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引っ越しやること 物件探し 費用既存不適合という言葉を知っていますか。 建築基準法や都市計画法上の規制で現在なら建てられない建物や、場所であっても建物が存在する限りはそのまま使えるというものです。 引っ越し先の部兼探しで、賃..
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ワンルームマンション 投資 利回り 逆ザヤ投資には経費が掛かります。 ワンルームマンション投資であれば、毎月建物管理会社に支払う「建物管理費」と「修繕積立金」が掛かります。 新築のマンションだと、設備の交換費用はそれほど気にしなくて済..
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塗装工事で部屋の窓が開かない！？現在、唯一所有している区分マンション。 昭和40年代築の公団型建物で、購入時は３ＤＫでした。 購入後、２ＬＤＫにスケルトンリフォームし、 今の入居者様に約５年以上ずっ..
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新築区分投資スキームに潜入①今も昔も無くならない新築ワンルームマンション投資。 １００％とは言いませんが、、、 ９９％は（フルローンを受けて）利益が出ないスキーム。 関西でも多くの業..
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タワマン修繕費問題結構前から言われていたことだったりしますが、タワーマンションの大規模修繕問題が現実に起こりつつあるようです。 武蔵小杉のタワマンとかは住民の合意が得られて修繕積立金の住民負担金額が2.5倍に..
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『賃貸』と『持ち家』どっち？比較『賃貸』と『持ち家』どっちがお得？スポンサードリンク 物件の内容次第なので、正直、比較出来ません。その為、自分のライフスタイルに応じて、選択しよう！！ 我が家は、子供の足音騒音問題がエ..
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【修繕積立金】（簡易計算方法）こんにちは！ いよいよ梅雨明けして、夏本番！ NSビル恒例の夏祭りも間近です。 私はモノマネに無頓着ですけど、見た感じかなりキワドイ芸人さんが参加されるみたいですね…笑 さて、前回..
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中古区分ワンルーム投資 その３ 建物の管理状況を見よ！重要事項調査報告書をチェック！大規模修繕はいつ？管理費・修繕積立金の値上げは？建物の管理状況を見よ！重要事項調査報告書をチェック！大規模修繕はいつ？管理費・修繕積立金の値上げは？ がーはっは、俺が不動産業界の世紀末覇者拳王さまだ。 中古区..
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やはり、賃貸が気楽でいい平成24年に完成した新築マンションを購入した知人。マンション内に温泉付きの大浴場があったり、コンシェルジュなどのサービスが充実してたりで、購入した時はかなり自慢された。 知人とは家族..
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管理費と修繕積立金不動産投資において、キャッシュフローに直接影響を及ぼす管理費と修繕積立金は非常に重要です。購入すると毎月必ず支払うべき費用であり、この金額は自分自身の力で変更できません。支出である以上、少ないほうが良..
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