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アパートの明け渡しについて。 引っ越しの日時は、前もって不動産屋・大屋さんに伝えておきましょう。 部屋の状況を確認してもらい、鍵を返却します。 できれば、明け渡す直前の部屋の状況を、写真に撮..

契約ルール（債権法）を大幅に見直す民法改正案。 参院本会議で賛成多数で可決、成立しました。 明治２９年の民法制定以降、初の大幅改正だそうです。 ..

契約のルールを明確化する改正民法が２６日、参院本会議で可決、成立した。取引条件を示した「約款（やっかん）」に関する規定の新設などが柱。契約に関する規定の大半は明治２９（１８９６）年の民法制定から変わっ..

人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在１０位です。銀行さんから求められている資料を作るので手一杯。 応援クリックよろしくお願いします→ 仙台１棟目に関し..

民法の大改正が行われるメドがつきました。 施行は2018年くらいになるようです。 引っ越しに関係するものがいくつかあるので、簡単にまとめてみます。 まず、アパートなどの賃貸借について敷金..

人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在１２位です。お彼岸なのでお墓まいりです。 応援クリックよろしくお願いします→ 仙台１棟目の残りの１室がなかなか決ま..

不動産投資における不動産所得は、「収入-経費」で計算されます。この収入と経費の内容について触れたいと思います。経費については、購入時の仲介手数料と決済時の未経過固定資産税取り扱いならびに減価償却の計算..

引越し費用の目安の一つとして 入居時に払った敷金が どれくらい戻ってくるのかは 結構大事なところです 私の場合、２年前に契約した物件は 敷金を65,000円支払いました いくら戻っ..

入居時に払った敷金が どれくらい戻ってくるのかは 気になるところです＠ｗ＠ 私の場合、２年前に契約した物件は 敷金を65,000円支払いました いくら戻ってくるのか、、？・ｗ・ ..

敷金や礼金がゼロになるゼロゼロ物件。 今や誰もが知る募集形態になりましたね。 最近、さらに進化した！？ゼロ円賃貸という仕組みをご存じでしょうか。 入居時だけでなく、退去時..

家を借りるときには必ず賃貸借契約を締結します。締結時に注意すべきポイントは3つあります。必ず確認してください。 賃貸借契約の確認ポイント 【敷金の扱い】 敷金には大きく分けて2つのタイプが存..