記事「アパートローン」 の 検索結果 135 件
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アパートローンに異変!?収益物件向けの融資が一部厳しくなってきましたね。 昨年10月、全国対応の一部都銀が地方圏の審査を厳しくしました。 昨年末頃になると、 アパートローンに積極的だった一部地銀も審..
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地方RCをスルガスキームで購入させられて自己破産へスルガ銀行と結託した不動産業者に騙され自己破産する 不動産投資家が増えているそうです。 典型的なスルガスキームに嵌められています。 表面上は積算評価が高い地方のRCをスルガ銀行の3...
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スルガ銀行でフルローン・オーバーローン『頭金ゼロでサラリーマン大家を借金漬けに』プレジデントオンラインでの記事です。 フェイスブックやブログで紹介されているので 既にご存知の方も多いかと思います。 築30年前後のRCや重鉄に融資期間30年のスルガ銀行融資をアレン..
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横浜銀行のアパートローン攻勢、加熱する不動産投資日経新聞の記事から不動産投資の過熱ぶりが伺えます。 横浜銀行や千葉銀行、静岡銀行など有力地銀が地主をはじめサラリーマン投資家向けに アパートローン攻勢を強めています。 将来の人口減や..
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■三井住友トラストローン&ファイナンス(旧ライフ住宅ローン)の金利優遇について三井住友トラストローン&ファイナンス(旧ライフ住宅ローン)の金利優遇について意外に知らない不動産投資家の方が多いようですのでお知らせしておこうと思います。 以前、三井住友トラストローン&ファ..
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銀行マンが融資したい物件、したくない物件。~銀行の本音~銀行マンが融資したくなる物件・・・ 結論から言うと融資する金額に対して物件の価値が高い物件です! つまり、 融資金額≦物件の価値 これなら銀行も安心ですね。 逆に物件の価値が融資金額..
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銀行の本音とアパートローン最近サラリーマン大家さんが増えていますね~。 なぜでしょう? そもそもサラリーマンが住んでいる家以外にマンションやアパートなんてなんで買えるの?と素朴な疑問が湧いてきますよね。 なか..
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アパートローン!!そろそろアパートローンのことについても発信していきたいと思います! 他人に貸す目的で不動産を購入するときのローンです! 一昔前は地主さんがアパートを貸して大家さんになって、、、、ってあれで..
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【不動産投資にローンは欠かせません】「ローン」という言葉を 極端に嫌う人がいます。 「人に貸し借りを作るな」とは、 むかし親から叩き込まれた薫陶です。 私も子どもにそう教えています(笑) しかし、 不動産投資をする場合に..
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下駄履きマンション『下駄履きマンション』 建物下層階(1階、2階)を店舗・事務所・駐車場など非住居にして、上層階を住居部分に設計されたマンションの通称名です。 一般的に下層階の壁量が少なく、..
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融資内諾先に現金で手形決済した札幌マンション5号。 取引金融機関から融資内諾をいただきました。 後付け融資になります。 現在、土地家屋調査士さんが建物表題登記の準備中。 表..
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マイナス金利導入日銀は先の金融政策決定会合で、マイナス金利政策を導入しました。 驚きましたね。 債券市場では長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りが一時0.090%と、初めて0.1%を割..