記事「不動産経営」 の 検索結果 94 件
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ウチコミ!大家さん株式会社アルティメット総研さまから 「ウチコミ!大家さん」をご紹介します。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ワールドビジネスサテライトでも紹介! ■お部屋を..
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不動産経営とサブリース契約と弁護士ドットコムNEWSサブリース契約。いわゆる「一括借り上げ」。 例えば30年、一棟丸ごと借り上げてくれて。 管理してくれて、空室リスクもなくて、黙っていてもサ ブリース料=家賃が毎月入ってくる。 ..
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サラリーマンでもできる副業とはどういったものか?についてサラリーマンでもできる副業とはどういったものか?について 先日も書きましたが、サラリーマンの給与は、自分で決めるのではなく他人に決められることが多いです。 ということは、やはりサラリーマン一本..
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大家さん引退します。主婦がアパート3棟+家2戸、12年めの決断! をスマホ&iPhoneで無料立ち読み!!<大家さん引退します。主婦がアパート3棟+家2戸、12年めの決断!> 著者: 東條さち子 を電子コミックで無料立ち読み!! ここをクリック ↓ ↓ 大家さん引退します。主婦がアパー..
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自分で施工会社を探す皆さんは、修繕はどのようにされていますか。 管理会社経由で依頼するのか、 直接、施工会社に依頼するのか。 前者のほうが楽ではありますが、 直接に施工会社に依頼したほうが、安上りで、出来..
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座布団運び32年、山田隆夫の不動産収入!笑点の座布団運びで知られるタレント・山田隆夫(58)が、テレビ番組で不動産経営の副業で座布団運びの収入の10倍を稼いでいることを明かした。 ..
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広告費仲介会社に支払う、広告費。 仲介手数料とは別に、 客づけに対して支払う、インセンティブ報酬ですね。 客づけが難しい物件であればあるほど、 広告費の競争も過当化していきます。 しか..
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ローンの契約さて、随分と時間が空いてしまいましたが、 ローンの契約の話。 売買の契約の前に、 銀行から融資を受ける契約を結びます。 ちなみに、ローンの契約を「金消契約」と略する人もいますが、 縁..
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夜逃げ発生先日、 しばらく家賃を滞納していた入居者が、 既に住んでいないことが判明しました。 管理会社が保証人に家賃の督促をしたところ、発覚。 幸いにも、保証人は協力的であり、入居者とも連絡がで..
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二棟目・三棟目の購入完了先日、二棟目・三棟目を無事に購入しました。 これで総投資額は約2億円になります。 今回は、メガバンク融資・首都圏新築という、 まるでお金持ちのような投資をしたので (実際はお金持ちでは..
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意外と普通な金利交渉金利交渉といえば、 利息が高い銀行を思い浮かべる方が多いですが。。。 実は、銀行一般であることです。 特に、固定金利で借りている場合の、固定期間終了時。 金利状況や返済実績にもよります..
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アパート業者の知名度は重要?私も以前は勘違いしていたのですが、 アパート業者の知名度(上場している、露出度が高い、etc)は、 物件の良さにあまり関係ありません。 考えてみれば、 有名な業種=顧客が多い ため、 良..