記事「容積率」 の 検索結果 45 件
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「事務所」から「共同住宅」へコンバージョン「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ 見積り対応でなかなか進まない大阪マンション2号の改修工事。 地下1階の事務所(スケルトン)部分、 約150㎡を住居に改装するコン..
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地下付2階建住宅とその費用ご相談内容: 建ぺい率40%、容積率60%の地域に地下室付きの2階建て住居は建築可能なのでしょうか? そのときのおよその建築費はどの位なのでしょう? 1998/08/02#1 SS様 (?県..
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容積率オーバー「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ 関西の収益物件には容積オーバーな物件が多いですよね^^; 阪神淡路大震災以前に建てられた建物の約70%が容積率を無視して建設されたとか..
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容積率から不動産を考えるみなさんこんばんは。 「みんなの住処」管理人のBLISSです。 今日は肌寒く半袖一枚では厳しい気温でした。「暑さ寒さも彼岸まで」とは、昔の人の言葉ってよくできています。 さて本日は、..
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不動産の容積率と建ぺい率不動産の容積率と建ぺい率 不動産の建ぺい率と容積率について紹介したいと思います。 不動産の土地は、用途地域が制限されているように 建物をどのように使うのかを規制していますがそれ以外にも、..
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図面を描く前にケンペイ率と容積率を確認家の図面を書くというと、とても難しいようなイメージがありますが、実は対して大変なことはなく、ある程度の基本がわかれば、特に専門的な知識はいらないと思います。 もし、試しに自分で家の間取り図をとり..
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容積率容積率 ようせきりつ 容積率とは、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことをいいます(建築基準法第52条)。延べ床面積とは、建物の各階の、床面積の合計のことです。たとえば、敷地面積が..
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容積率とは、容積率とは、 土地(敷地面積)に対して、建物の延べ床面積の割合になります。 敷地面積 80㎡、延べ床面積 160㎡なら、容積率は 200%ということになります。 ※延べ床面積は..
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建ぺい率と容積率試験で勘違いしやすいのが建ぺい率と容積率ですね。 建物に制限があるときよくこの2つを取り違えが あるので注意。 建ぺい率とは 敷地面積における建築面積の割合 容積率とは 敷地面積に..
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横浜市の物件1最近、横浜市内ないし神奈川県内の物件情報が入ってくることが多くなってきました。理由は、私の投資方針が「資産性」と「収益性」を重視しているためです。どういうことか? 「資産性」とは積算評価の高さ、..
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お家の大きさ(地下室)容積率は なんとなく 解りましたが では 地下室って どうなるのでしょうか これには 緩和規定がありました お家の合計面積の ..
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お家の大きさ(容積率)そこに どのくらいの 大きさの お家が建てられるか まぁ 近くの 市区町村役場に聞けば 教えてくれますが 建築基準法では ..