記事「心理的瑕疵」 の 検索結果 12 件
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事故物件に自信ニキおらんか？
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買付 通っちゃった年末30日に舞い込んできた物件情報。 2018.12.30 「本日も物件情報が舞い込む」 その後、大晦日に、 メールでかなり厳しい指値をして返答しておきました..
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本日も物件情報が舞い込む昨日に引き続き、物件情報が舞い込んできました。 ほとんどの不動産会社が休んでいるために、 私レベルの所にも情報がまわってくるように思います。 価格は小粒で..
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事故物件の告知期間『事故物件』 様々な事情で発生してしまっています。 所有者にとっては悲しいですが、あり得るリスクと認識が必要ですね。 事故物件の告知の義務。 どこま..
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「大島てる」大家にとって目の上のたんこぶ神奈川県座間市のアパートで9人の遺体が見つかったというような殺人事件は稀ですが、長く大家さんをやっていれば、入居者の「自殺」や「孤独死」は一度くらい遭遇する人は少なくありません。 不特定多数の入..
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商業地域の売借地権商業地域に建つ借地物件（借地権）の売情報を頂きました。 ・相続案件 ・物件内で心理的事故 ・土地所有者は市町村（いつでも買取り可） 市町村が土地所有者ですので費用は..
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住宅に隠れた欠陥があった傾きマンション問題 三井住友建設に賠償請求へ テレビ朝日 2016/05/10 三井不動産は、子会社が販売し た横浜市のマンションで去年..
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不動産の隠れた欠陥欠陥住宅・欠陥マンションに住んで しまった時にするべきこと マイナビニュース 2015/10/21 横浜市で発覚した大規模マンションの欠陥偽装 ..
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ワケあり物件は説明義務あるのか？「今、住んでいるあなたの部屋は、実は昔、住んでいた人が自殺したのよ……」。 なんってある日突然、ご近所さんからそんな事実を告げられたらどうだろう？ 日常が一変し、夜間一人で過ごすときに居心地の悪..
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損害賠償請求訴訟、９月８日から控訴審、賃貸住宅での自殺での遺族への負担はどうなる●大家にとって、物件で事故（家賃滞納・著しい汚損毀損・自殺等）があると、やはり困ってしまいます。 結局賃借人が起こしたことだから賃借人に請求することになるのですが、自殺の場合は大家は当然賃借人の親族..
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不動産選びで注意するポイント〇 地盤沈下しやすい土地を見分けるコツ 背の高い雑草がたくさん生えていれば、 地盤は柔らかく、地盤沈下しやすい 固い土地の雑草は背が低い ..
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心理的瑕疵・環境的瑕疵について 不動産クリニック不動産取引において問題になる『瑕疵（かし）』 瑕疵（かし）とは売買契約当時に気付かなかったキズや欠陥のことです。 その瑕疵は大別すると 物理的瑕疵 法律的瑕疵 心理的瑕疵..
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