記事「木造住宅」 の 検索結果 271 件
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その「耐震工事」は本当に新耐震基準(Iw=1.0以上)を満たしていますか?住宅の耐震化というのは日本人の多くの人が必要だと考えるようになりました。 しかし、残念なことに未だに耐震工事済みなと表示しながら、いい加減な物件、デタラメが世の中に出回っているのが現実です。 住宅..
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リフォームローン~耐震改修工事に必要な100万円をどうやって用意すればよいのか考えてみました。耐震改修の費用は一般的に150-200万円程度かかります。 そんな額はとても一度には払えない・・・という人は多いと思います。 そこで、今回は実際に耐震改修の工事費を支払う場合にローンを活用すること..
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緊急輸送道路沿道建築物の耐震化とは?緊急輸送道路沿道建築物の耐震化、若しくは、沿道建築物の耐震化が進められているということをご存知でしょうか? これは耐震改修促進法(建築物の耐震改修の促進に関する. 法律)の改正により2013年に新し..
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47都道府県のホームページでの応急危険度判定の解説をチェックする応急危険度判定とは何か? 実はほとんどの一般の人、また、政治家、建築行政実務者、建築士、さらに資格のある応急危険度判定士でさえなかなか正確な理解をしていない応急危険度判定という仕組み。 応急危険度..
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宅建業法の改正で平成30年4月から住宅の購入時には中古住宅の耐震性の有無が必ず説明されるようになりました。平成30年度から、中古住宅の耐震診断の有無について宅建業法において不動産業者が必ず消費者に対して説明をしなければならくなります。 このブログの以前の記事において、 耐震性は中古住宅の品質で重要なポ..
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なぜか見過ごされる2階就寝の重要性宮城県沖地震から39年ということでの特集記事が河北新報で組まれています。 1978年6月12日午後5時14分に発災、マグニチュード7.4を記録したのが宮城県沖地震。 しかし、残念ながら、この記事は..
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9月1日防災の日に地震で死なないためには「2階で寝よう!」を取り上げて欲しいと切に願う。防災訓練もいいのですけれども・・・。September 1st is Disaster Prevention Day.Though the disaster prevention drill is good,Let's sleep upstairs for save your lives.防災の日です。 September 1st is the day of Disaster Prevention Day in Japan. 福和伸夫先生の記事は相変わらず面白いのですが、9月1日の..
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自信は与えられるものではない本日の記事 「自信は与えられるものではない」 『自信は与えられるものではない』 何か新しいことを初めようとすると 「私には自信がない」ってすぐに 拒否反応を示す人がいますが。 ..
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せっかく耐震改修をするなら耐震基準適合証明書(若しくは住宅性能評価書)は利用しないと損です。There are many merits for doing seismic retrofitting, if you take a certain certification.耐震改修工事をして、自分や家族の命が守られることになったということだけでもメリットは大きいのですが、国は耐震改修工事を促進するために様々な税優遇を行っていますので、これは是非知っておきたいところです。..
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地震保険が50%OFFになる耐震等級3で耐震改修する経済的メリットは大きいのです。Earthquake insurance is half-discounted for the Earthquake-Resistance Class 3.地震保険と耐震等級の関係についてまとめておきたいと思います。 まず、地震保険ですが、これは財務省が所管している政府保険です。 http://www.mof.go.jp/english/financ..
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南海トラフ地震だけが予知できるはずもなく、明らかなのは、古い木造住宅の場合は2階に寝ることで命が助かる可能性が高いということです。普及すべきは「2階で寝よう!」という大切な言葉。地震予知はできない、というのは既に結論がでているのです。 地震学におけるトラウマは阪神・淡路大震災、東日本大震災も予知できなかったことです。東日本大震災でダメ押しをされて地震学会は地震は予知できない..
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新耐震の木造住宅のチェックというのは耐震診断に非ず。劣化度のチェックが中心の木造住宅のメンテナンスのためのツールです。「新耐震木造住宅検証法」というのは、あえて、耐震診断という名称でないところが大きなポイントです。 「検証法」なのです。 実際、既に使われている木造住宅の耐震診断方法は、既に2000年の改正も踏まえ..