記事「積算評価」 の 検索結果 34 件
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高い方の金利を選ぶ理由先月に価格合意し売買契約を締結。 今月引き渡し決済予定の新規購入予定の1棟物件。 札幌マンション11号になります。 先月末の売買契約時、金融機関2行に融資..
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固定金利の更新時期各所有物件の購入時、 ほとんどの物件で金融機関からの融資を受けています。 不動産の醍醐味の1つはレバレッジが使える事かなと思います。 現在、所有物件の約8..
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仙台物件、購入への道はまだ遠い模様。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在16位です。今日は確定申告の若干の残と定款修正あたりをやろうと思います。 応援クリックよろしくお願いします→ 仙台..
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金利交渉が完結昨年から順次、取引金融機関と金利交渉してきましたが、 最後の1行と金利交渉が妥結。 今月、金利変更契約を結ぶことになりました。 日銀が超低金利政策を継続してい..
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所有物件の路線価を考察相続税と贈与税の課税基準となる平成30年分の路線価が発表されました。 不動産賃貸業で、この路線価は銀行評価に大きく影響します。 路線価と建物積算..
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舌の根も乾かぬうちに、またノールック買付を入れる阿呆は私です。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在17位です。寝不足寝不足。 応援クリックよろしくお願いします→ 埋めることに専念しないと空室王になってしまう。そん..
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金融機関さん開拓in仙台。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在12位です。やっと決算の目処が立ちました。ほっと一息。 応援クリックよろしくお願いします→ 金融機関さんの新規開拓..
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当たって砕けた金融機関さん、まだ砕けてない金融機関さん。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在8位です。今週は肩こりが激しい一週間でした。 応援クリックよろしくお願いします→ 関東地方中古RC、9回裏ツーアウ..
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シビアな購入条件に少しひるむも、何とか先に進める決意をする。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在2位です。昨日は焼肉祭でした。 応援クリックよろしくお願いします→ 安いのにはそれなりの理由もあり、リスクもある。..
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築古高利回りRC、買付競争に負けて断念せざるを得なくなる。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在24位です。今夜は勉強会です。学ぶぞー。 応援クリックよろしくお願いします→ へー、トランプ大統領かー。円高になる..
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物件価格以上の超大規模修繕を行った事例の見学。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在24位です。明日の準備も進めなくては。 応援クリックよろしくお願いします→ 昨日は、不動産賃貸業仲間の友人が購入し..
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2016年の動き:3棟購入、1棟売却!今年あともう一棟いくぞ~!!すごく久しぶりの更新です。 なかなか購入できていない日々が続いていましたが、今年はしっかりと行動できています。 会社員の仕事も最近多忙で体が悪くなってきている状況もあり、早くしないと、という思..
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