記事「貸主」 の 検索結果 15 件
-
需要と供給がバランス取れている地域敷金や礼金、更新料。 昔の不動産賃貸業では当たり前のように受領出来た時代がありました。 最近では、更新料設定があるのは東京と京都くらい。 敷金や礼金は新築物件で残るく..
-
春の繁忙期今年も春の繁忙期がやって来ましたね。 当方所有物件の場合、先月末の退去予告は１室。 ファミリー間取りが中心だと、 退去は通年平均的で繁忙期という概念があまりありません..
-
家賃を商品券で払う？賃貸物件の家賃。 基本的には現金振り込みですね。 一部、クレジットカード払いや仮想通貨OKの貸主もおられますが、 まだまだ少数です。 数年前、ある物..
-
重要なチームメンバーが『引退』不動産賃貸業は、建物や家賃の維持管理、物件購入から賃貸募集など、 様々な業務によって成り立っています。 そして管理会社様をはじめ、様々な業種の法人や関係者などと、 日..
-
家賃滞納の地域差『家賃滞納』 家主にとっては、一番腹が立つことですね。 滞納が何か月あったとしても、滞納家賃分は収入として売上計上。 税金が掛かってきます。 ある意味、..
-
行政事業レビューで高齢者住宅改修支援がやり玉に高齢者や障害者、子育て世帯の居住の安定確保を図るための事業。 空室を活用し、一定の質が確保された賃貸住宅の供給が目的で、空家等の改修工事に対しての補助を行っています。 数年前から..
-
一棟貸し全空きで購入した札幌マンション５号。 複数の事業者様と交渉してきましたが、内１社と一棟貸しの方向で交渉が纏まりました。 建物賃貸借契約はまだですので、確定ではありませんが、 ..
-
基礎用語 貸主貸主 賃貸借契約で、その建物や部屋を貸す立場にある人をさす。 多くはその建物や部屋の所有者であるが、かならずしも所有者が 貸主でなくてもよい。 例えば、所有者から部屋を借り、その部屋を..
-
賃貸住宅更新料「高すぎなければ有効」最高裁が初判断～武富士・消費者金融・貸金業のようなの過払い金弁護士・司法書士ビジネスにはならず。●昨日は武富士の更生計画案が更生管財人（小畑英一弁護士）より提出されましたが、過払い金の債権者にとっては「たまったものではない」事をお話しました。こういったところへは一人で戦うのは難しいので、最寄..
-
賃貸の更新料札幌市の賃貸物件ではほぼ更新料はありません。 賃貸借契約の契約期間が満了する前に借主貸主 いずれからも契約条件等の変更の申し出がない場合は、 同一条件で１年間自動更新されるのが一般的..
-
家賃の滞納 大家さんへ耳寄りの話新年明けましておめでとうございます。 去年も、オーナー様から色々ご相談をいただきました。どれも、当方で仲介した物件ではありませんでしたが、トラブルも深刻になっていますね。少しご紹介して、心当..
-
第五百九十七条（借用物の返還の時期）（借用物の返還の時期） 第五百九十七条 借主は、契約に定めた時期に、借用物の返還をしなければならない。 ２ 当事者が返還の時期を定めなかったときは、借主は、契約に定めた目的に従い使..
- 前へ
- 次へ