記事「営業」 の 検索結果 7109 件
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明石家さんま のピッチングコーチは役立つか? ~営業と会社の話(1) 〔引越掲載〕〔(建築家+建築屋)÷2 のブログ 第25回〕 どこがいいのかわからないけれども、今では、日本で知らない人がないくらいの有名芸人になった明石家さんま が最初にテレビに出だしたのは、巨人から阪神に移..
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「木造の靴のはき方」VS『できる男のシューズ学』―良い営業・悪い営業、できる営業・だめな営業〔1〕〔引越掲載〕 〔(建築家+建築屋)÷2 のブログ 第20回〕 私が、最初に住宅建築業の会社に勤め始めた時から数えて20年を超えました。もっとも、途中で、建築ではなく不動産の会社に勤めた時期も..
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トップ営業マンが語る 「営業マニュアル」の意義プルデンシャル生命保険のトップ営業マン・川田修氏は,著書『かばんはハンカチの上に置きなさい―トップ営業がやっている小さなルール』の中で営業マニュアルに関して,非常に含蓄ある考え方を示しておられます。..
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友田家(周智郡森町)見学[2/6]山間部の民家・狼除けの格子・大戸口と入口脇の囲い。住宅営業は入居者宅に案内していい人といけない人を見分けないといけない。どこの女子大に行ったかだけで「お嬢さま」と判断してありがたがる慶應内部進学、そういういびつな思考を「外部の者」に「教育」したがる教授―友田家と遠州森駅【5/9】[第952回] 静岡県周智郡森町亀久保 の 友田家住宅 見学の2回目です。 ( ↑ 静岡県 周智郡 森町 亀久保336 友田家住宅。 ) 入口手前左に「友田家なりたちと..
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鶴岡八幡宮 参拝【1/8】鎌倉駅から二ノ鳥居。調和を考慮した鎌倉駅。若宮大路の桜。マスクド狛犬。鎌倉色ファミマ。ごく少数営業所でなくても優秀営業所に入ったのは価値があることを理解できない若造面接担当者。ごく少数でなくても価値がある成績優秀営業所と関東の駅百選について。[第940回] 神奈川県鎌倉市の 鶴岡八幡宮 に行ってきました。桜の季節 の終わりかけ・・に行ったのですが、中銀カプセルタワービル(東京都中央区)・渉成園(京都市下京区)・旧 芝離宮庭園〔元 大..
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新幹線で東京に来た人間の眼に入る位置のモニュメント建築「静岡新聞静岡放送東京支社ビル」・銀座の手前に駅を設けた旧新橋停車場・日本では厳しそうなフーターズ。銀座か新橋かで自転車買ってどうすんだろ。「うち」と「よそ」しか2社しか住宅建築業の会社がない「一条オリジナル」の世界観。戸建住宅建築は敷地が道路と高低差がある場合は門の位置・アプローチの取り方を考え、車庫はあらかじめ設けておいた方がいい場合はアドバイスするのが専門家ではないのか―中銀カプセルタワービル【7/8】[第921回] 中央区銀座8丁目 の中銀カプセルタワービル の前の道を北上し、「蓬莱橋」交差点の歩道橋に登って南西を見ると、↓ ↑ 「旧 新橋停車場」が見えます。 日本で最初に..
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中銀カプセルタワービル見学【6/8】浜離宮・芝離宮・世界貿易センタービル・浜離宮建設産業ビル・朝日新聞社本社・築地本願寺・聖路加病院。舌やノドがヒリヒリする料理は高級料理ではなく化学調味料使い過ぎの可能性有。縁がなかった朝日新聞社。「あんたに世話になることは絶対にないんやからな」と言ってすぐに「息子の結婚式に出てくれ」と頼んでくるスポーツマン。「(株)一条工務店の遠州人」はロシア連邦の「はう国境線」みたいなもの。浜松での研修にひとりだけ遅刻してきて大きな顔して着席する浜松営業。[第920回] 中銀カプセルタワービル(東京都中央区)(解体工事中)見学の6回目です。今回は、中銀カプセルタワービルの周囲について述べます。 中銀カプセルタワービ..
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我儘な契約客への対処法「ど真ん中のストレート」、「どうぞ、打ってください」。営業を「粗利益」ではなく何棟契約かで評価する問題点。客の側で中古の軽自動車の値段しか払わないのに新車ベンツを要求しだす可能性がある。特定の地域に広告費などかけ、特定の地域の坪単価を安く設定した場合、「粗利益」でなく「棟数」で評価した方が、安い坪単価でドカンと広告費をかけた地域の営業は有利になる。[第902回] 2003年に阪神にゃんこズ が18年ぶりに優勝しました。 私が小学生の頃、1960年代後半から1970年代前半にかけて、阪神にゃんこズは決して弱くなくて、2位とかが多かったのです..
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ひとのせいにする営業、せいにされた時、どうしたものか。勝手に転んで嘘泣きする子供に「申し訳なかったねえ」と言う店長。施主に原因があるものを担当営業を悪者にする男。契約客を放置して解約したいと言われた営業ではなく引き継いだ者が悪いと言う所長。[第901回] 私は1992年に(株)一条工務店に入社した時、よもや、5年も10年も一線の仕事をさせられるとは思っていなかった。入社2年目にさしかかった時、営業本部長の天野隆夫から「〇〇くんが応..
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石原慎太郎に関して―ベトナム人に向けて大砲を撃とうとした日本人。自分が知らないだけなのに「聞いたことない」と言う慎太郎と一条工務店の「大卒」。都立大卒でもないのに都立大の名称を変える慎太郎と社長個人の都合で会社名を変える社長。石原慎太郎の知り合い就職コンサルタント。へんてこ小説の芥川賞受賞は八百長と言うより「芥川賞なんてそんなもの」。「宗教右翼」霊友会・崇教真光。慶應内部進学一家。三島由紀夫とやはり共通のものを感じる。[第900回] 中曽根康弘・ナベツネつねお・石原慎太郎の長生き爺さん三羽ガラスの1人、中曽根康弘が2019年11月に101歳で他界したのに続き、石原慎太郎がとうとう、2022年2月1日、89歳で..
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谷崎天神社(静岡県 森町)参拝【3/4】拝殿内の牛の像。鷽、亀石。梅園。三末社。心底むかつく(株)一条工務店の掛川営業。[第885回]冤罪を晴らす神さま・菅原道真・怨念を晴らすお百度詣り 第62念-3 静岡県周智郡森町一宮 の 谷崎天神社 参拝の3回目です。 この拝殿 ↑ の右手前に牛の像が配置されてい..
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曹渓山清源院と天満天神宮(富士市岩淵)【2/4】「富士川」S.A.から清源院。水神宮跡・常夜灯。転勤を伝えて住宅を購入させて別の場所に勤務させる某一条工務店。先任の従業員が耕した場所で営業させてもらったという認識のない男。前からいる従業員が用意したものは「あるもの」と思い込む縁故オバサン従業員。[第876回] 曹渓山 清源院 へ東名高速道路「富士川」サービスエリア から来る経路を今回は述べます。「富士川」(下り・西行き)サービスエリアの東端、スターバックスコーヒーの裏手の ↑ ..