記事「オーバーローン」 の 検索結果 42 件
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金融機関の融資姿勢２極化新年度になってちょうど１か月少々が経過。 各取引金融機関の不動産向け融資スタンスが見えてきました。 当方は近年、取引金融機関を３行に集約。 １行当たりの取引金額をデカ..
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収益物件基礎編【融資】今回の記事は【融資】についてです。 全額現金で買われる人は極めて少数なので ほとんどの方が融資を引くかと思います。 個人的に収益物件を購入する為に 一番重要なポイントだと考えています。..
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『利回り』だけが全てじゃない昨日のブログで、 『全く同じ条件なら利回りのパワーは凄い』と書きました。 ・ ・ ・ ま、改めて読み返すと当たり前の話ですね。 ただ、想像以上に反響があ..
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家を売る オーバーローン家を売るのに売れる見込み額よりもローンの残りの額が大きいことをオーバーローンと呼びます。 で、オーバーしている分の金額は、金融機関で新しくローンを組んでもらうか、預貯金で穴埋めすることで家を..
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二重売買契約にメスある取引先銀行の融資担当者様から、突然、「退職します」と連絡。 最近も色々とお世話になっていたので急でビックリしました。 後任の新しい担当者様とご挨拶に来られました。 ..
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オーバーローン 請求書整理今月末竣工の新築アパート。 申込＆契約者数。 ちょうど半分（６/１２）まできました。 今週末あたりからはパース図だけでなく、現地内覧も可能になりますので、申込のペース..
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３営業日で融資内諾！難物案件に過去最速、金融機関さんに深く感謝。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在１２位です。今日はコメダでモーニング食べちゃおうっと。 応援クリックよろしくお願いします→ １４日の夜に内覧して、..
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賃貸経営を振り返るゼロ（オーバーローン）から賃貸業を始めたのが会社員時代の２００６年。 振り返れば、ちょうど丸１１年ですね。 現在、６棟１３２室。 年間家賃収入、約１０４００万円。 ..
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理論は机上の空論か？その１当方が不動産投資を実際にはじめたのが２００６年。 ２００５～２００６年頃といえば、プチバブルの真っ只中。 多くの不動産会社ＨＰには「オーバーローン可能物件」の特集が組まれ、大々..
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エリア・融資期間・自己資金・金融資産・・・金融機関さんごとに考え方は違う。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在７位です。週末は小旅行でリフレッシュしてきました。 応援クリックよろしくお願いします→ いろいろな金融機関さんとや..
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離婚 マンション 売却離婚でマンションを売却する。 不動産の仕事をしているのでお役に立てればと思います。(・∀・)ｂ 離婚でマンションを売却する。 財産分与で半分ずつ。 ローンが残っている場合。..
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売却しました②2007年に購入した長崎アパート。 売却しました。 保有期間は約8年半。 購入時表面利回り約24％。 家賃下落に見舞われることはありませんでしたが、数年前、気を..
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