記事「不動産登記」 の 検索結果 170 件
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相続登記 義務化２０２４年４月１日から相続で取得した不動産の登記が義務化されます。 取得の事実を知ってから３年以内に登記をしないと１０万円以下の過料が課されることになります。 以前、収益マンションの新築用に取得し..
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９ 登記申請書提出しましたいよいよ登記申請をしに、法務局に行きました。 簡単に書類の確認だけされて、受付されました。 これで不動産登記申請は無事に提出できました。 受付で、受け取りの日付と当日の持ち物が書かれたプリン..
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建物登記で何が難しい？（特殊な構造の観客席）戦友ともいうべき友の来訪建物登記で何が難しい？（その１）建物登記で何が難しい？（某巨大駅の場合） 建物登記と言っても特殊な例もあるということを書きましたが、上の３つの記事も読んでいただけるとありがた..
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建物登記で何が難しい？（某巨大駅の場合）建物登記で何が難しい？（その１）この記事の続きですが、具体例をいくつか書きます。ここで上げる例は私が経験したものとA氏が他の調査士さんと経験した事例がいくつか出してみますが、実話ですので場所は一応（仮..
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建物登記で何が難しい？（その１）建物登記簿の話↑の記事の中で、建物も不動産のひとつだから、法務局に登記簿が備え付けられているという話を書きました。 土地はもともと存在しているので、新たに起こすことは一部の例を除き（埋め立てや区画整..
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戦友ともいうべき友の来訪人間関係は人それぞれだと思いますし、いろんなところから共通の価値観を共有して話をしていると楽しい人が皆さんにもいると思います。 昨日、夕方、仕事終わりに取引先の商社（といってもパソコンや機材をこちら..
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相続登記はいつ？相続が起きた時に 「不動産登記はすぐにやらなくてもいいですよね」 とよく言われる 登記が義務になっているわけではないが 今までは「遺言」は絶対だったのが 民法が改正となり 遺言によって不動..
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買戻し特約相続登記を頼まれて 登記簿を取ると 時々「買戻特約」の登記を 目にすることがある 買戻し特約とは 売主が代金額および契約の費用を 買主に返還することによって 売買契約を解除し 目的物を..
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登録免許税売買や贈与、相続等による 不動産名義変更の登記で 必要となるのが 対象不動産の評価証明 固定資産税の納税通知書で代用できる 場合もあるが 納税通知書で「０円」 の記載となっている場合は ..
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未登記家屋空き家問題が取り上げられるようになったが 空き家でなくても 未登記家屋は結構多く存在する 先々代からずっと住み続けていて 固定資産税も払い続けているから 当然登記されていると思っていた と..
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そもそも中間省略登記とは②そもそも中間省略登記とは①、の続きです。 さて、前回の話を整理すると、中間省略登記という言葉が必ずしも一義的ではないので、その言葉の意味を注意して文脈から判断しないといけないということで、「中..
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そもそも中間省略登記とは①前回は、「後のせサクサク」についてなにやら熱く語ってしまったので、ちゃんとした話をしようと思います。中間省略登記の話です。あまり受験生には関係ないかもしれません 民法177条は、「不動産に関す..
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