記事「売主」 の 検索結果 188 件
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不動産営業 【 不動産 売買 売却 価格 査定 路線価 との比較 】 土地の実勢価格・事例と土地路線価【 不動産 売却 価格 査定 路線価 との比較 】 ~ 不動産価格 土地 実勢価格 事例 と 路線価 の 比較 ~ 不動産価格って、一体どうやって決めているのでしょうか? もちろん、直近の..
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神奈川県内の築古物件1-212/17のBlogで書いた神奈川県内の築古物件の進捗状況ですが、今のところ木造築古は金融機関の評価査定が厳しく融資付けに苦戦しています。逆に言うと更なる指値をお願いするチャンスとも捉えることができま..
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【myhome】「取引様態:売主」は最強取引状態は下記のような感じにわかれます。 もちろん、媒介であっても仲介手数料無料の不動産会社もありますが。 今回は売主の説明のため、そこは省きます。 「取引様態:売主」→売主が直接販売してい..
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【myhome】取引形態「売主」をチェック!ちなみに自分は売主が販売していた物件を購入しました。 今回の購入物件は、他の人が申込みの意思を示していて ローンの仮審査をしていた物件なので 本来は、申込み自体ができないはずなのです。 ..
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都内新築プロジェクト1恵比寿のZESTで妻とシエスタなランチ。いま都内某所でこっそり進めている新築プロジェクトのプラン打ち合わせ。その後、原宿から明治神宮を散歩したあと新築プロジェクトのデザイナーさんの事務所で土地の売主さ..
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一戸建て・マンション購入にクーリングオフは適用されるのか??通販などで適用されることの多いクーリングオフ。 実は住宅購入にもクーリングオフは適用されます。💠 条件があって、売主は個人ではなく宅地建物取引業者、そして買主は業者ではなく一般の方というの..
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基礎用語 一戸建て 江戸間 売主 コーポ■一戸建て 集合住宅とは違い、建物一つに一世帯が単独で居住できる住宅のこと。 いわゆる一軒家。庭がついている場合もある。 首都圏ではあまりにも一戸建ての価値が高いので、賃貸では非常に少な..
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住宅購入の際のクーリングオフ制度。買主は保護されている。泣き寝入りしないためにも知っておきましょう!クーリングオフというと、通販などで適用されることが多いですが、住宅購入をするときにもクーリングオフが適用されることがあるのをご存じでしょうか?この場合、売主が個人ではなく宅地建物取引業者で、買い主が業..
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住宅購入の契約時の注意点は?失敗しないためには慎重な行動を!住宅購入するときには申し込みから契約となっていきます。その際の注意点は、焦らないことがまず第一。売り主の不動産業者からしたら、買い主の気が変わる前に売ってしまいたいわけですから、先を急ぎます。💦 ..
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宅建の義務と制限、変わった習い事、などを独り言宅建の義務と制限.. 宅建業者が売主となったとき、もし宅建業者でない買主の場合、宅建業者にはいくつかの制限があります。これは宅建業者の優位な立場が濫用されるのを防いでいるしくみですね。 例えば、保全..
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解約手付【解約手付】 買主が売主に手付を交付したとき、債務不履行などの特段の原因がなくとも、 当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主はその手付を放棄し、 売主はその倍額を償還して、契約の解除..
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重要事項説明【重要事項説明】 建物(マンションや戸建など)や土地の取引をするときに、 宅地建物取引業者(宅地建物取引業免許を受けて、宅地建物取引業を営む者)が 取引当事者(売主買主など)に対して契約上重要な..