記事「原状回復」 の 検索結果 420 件
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対応地域と用語集こんにちは、あけです。 今日は、知っておくと便利な 用語集です。 お役に立つと思いますよ。 「家賃」 大家さんに払うお部屋を借りる対価として払うお金。 修繕費も..
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敷金トラブル、原状回復Q&A vol.3Q9. 敷金の返還はいつでも請求できるのですか？ A9. 敷金の返還請求は、契約で特に定めていない場合は建物の明渡し後でなければできないとされています。 賃借人の敷金返還請求権は、契約の..
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敷金トラブル、原状回復Q&A vol.2Q5. 契約書に『賃貸人は原状回復して明渡しをしなければならない。』と書いてありますが、内装をすべて新しくする費用を負担しなければならないのでしょうか？ A5. 賃借人が通常の使用方法により使..
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敷金トラブル、原状回復Q&A vol.1Q1. 退去するときのトラブルを避けるには、どのようにすればよいのでしょうか？ A1. 退去時はもちろん入居時にも賃借人・賃借人双方が立ち会い、部屋の状況を確認しチェックリストを作成しておくこ..
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リメイク完了昨日は、プロデュース物件のリメイクが完了したので埼玉県さいたま市に行ってきました。 ワンルームの木造アパートで12戸中4戸が空室。 そのうち3戸は原状回復済み１戸は退去したばかりでした。 間取り..
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退去引渡し先日所有物件のワンルームマンションの退去引渡しに立ち会いました。 3年前に竣工した物件ですが、その当時からの入居をして頂き、男性の方ですがとてもキレイに使って頂きました。 部屋の概要は37..
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現状回復の考え方 その３回復と言っても、完全にもとに戻さなければいけないと言うわけではないことは、その２で述べました。 例えば、物をぶつけて壁紙に傷をつけてしまった場合に、１年住んでいた場合と、５年住んでいた場合では異..
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引越し hikkosiを決めたら・・・。【連絡】 引っ越すことを決めたら、まず管理している不動産管理業者（直接大家さんの場合もあり）へ連絡しましょう。 大概は、退室する日の１ヶ月以上前に連絡するように契約書に定められているはずですが..
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契約書の抑えどころよく「契約書には、書かれているんだけど、どうにかなりませんか？」といった内容のやり取りを目にしますが、当然、賃貸と言えども契約の基に成り立っているわけですから、トラブルがあった際には契約書..
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敷金は全額返ってくるもの敷金とは、借主が何かしらの原因で賃貸料の支払いが出来なくなった場合に、賃貸料の代わりとして充当する為のものです。 ですので、退去時に部屋の原状回復の為の費用ではありません。 一般的にそうい..
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引越料金 hikkosi ryoukinn のしくみ引越し料金は、①基本料金 ②オプションサービス ③その他実費で構成されています。 ①基本料金 基本料金は、荷物の質や量、一階か２階以上か、エレベーターがあるかなどの条件により異なり、かなり複雑..
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現状回復の考え方 その１基本的考え方 賃貸の物件を使用している場合に、退出時には、借主は貸主に対して物件を明け渡すにあたって、その物件の「現状回復」をしなければなりません。 「じゃあ、基に戻さなければいけないのか？」..
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