記事「売却査定」 の 検索結果 41 件
-
不動産営業 【 道路後退 セットバック 42条2項道路 4ｍ未満の道路に面した土地 】 既存不適格 土地【 道路後退 (セットバック) 42条2項道路 4ｍ未満の道路に面した土地 】 ～ 現行法上 既存不適格 な不動産 土地 の有効面積と建築 ～ 建築基準法では、原則建物の敷地は4メートル以上..
-
不動産営業 【 不動産 売買 売却 価格 査定 路線価 との比較 】 土地の実勢価格・事例と土地路線価【 不動産 売却 価格 査定 路線価 との比較 】 ～ 不動産価格 土地 実勢価格 事例 と 路線価 の 比較 ～ 不動産価格って、一体どうやって決めているのでしょうか？ もちろん、直近の..
-
不動産営業 【 不動産 売買 決済 取引 銀行 にお金がない？ 】 不動産取引決済、融資実行迄の時間【 不動産 売買 決済 取引 銀行 にお金がない？ 】 ～ 不動産取引決済の場で、融資実行までの時間 ～ 不動産取引、残金決済の場って、何度経験しても緊張感ありますね。 多額な取引の場です..
-
不動産営業 【 建物 木造住宅 間取図 見方 書き方 基本寸法 モジュール 】 建築の基本寸法モジュール【 不動産 木造住宅 建物 間取図 の 見方 書き方 基本寸法 モジュール 】 ～ 不動産 建築 木造住宅 の基本寸法 モジュール ～ 建物の間取りを書く時、見る時、必ず必要な知識なので..
-
不動産営業 【 親から援助を受ける際の 住宅取得等資金 贈与税非課税限度額 相続時精算課税制度 】【 親から援助を受ける際の 住宅取得等資金 贈与税非課税限度額 相続時精算課税制度 】 ～ 相続税・贈与税の一体化措置 ～ 実需のお客様によく質問されるのが、住宅購入資金を親御さんから援助を..
-
不動産営業 【 トーク 話術 ではなく、情報 提案力 】必要なのは技術より自信の裏付けと主旨の理解【 不動産営業 トーク 話術 ではなく、情報 提案力 】 営業に必要なのはトークの技術ではなく、趣旨の理解と、自信という裏付けです。 お客様は、営業マンから「情報」と「提案」を仕入れに来ら..
-
不動産営業 【 住宅ローン 元利均等返済 ５年ルール ･ 125％ルール ･ 繰り上げ返済 】【 住宅ローン 元利均等返済 ５年ルール 125％ルール 繰り上げ返済 】 現在（2013年2月）、住宅ローンの貸出金利は低金利状態が続いています。 特に変動金利の実行金利は優遇を受けると1％..
-
不動産営業 【 住宅ローン 元利均等 元金均等返済 繰上返済 】 ライフプラン 資金計画の重要度【 住宅ローン 元金均等返済 繰上返済 】 ライフプラン 資金計画の重要度 前回、【 住宅ローン 元利均等返済 ５年ルール ･ 125％ルール ･ 繰り上げ返済 】で「変動金利」の「元利均等返済..
-
不動産営業 【 住宅ローン 言い出せない 夫婦間で内緒の借金 】 住宅ローン 審査 返済比率 影響【 住宅ローン 言い出せない 夫婦間で内緒の借金 】 住宅ローン 審査 返済比率 影響 ～ 営業は初回面談力 ～ 不動産仲介営業で出くわす問題の一つ、「夫婦間での内緒の借金」 言わな..
-
不動産営業【 営業は 初回面談 でほぼ決まる ・ 人は第一印象でその人の印象を決定付ける 】【 営業は 初回面談 でほぼ決まる・人は第一印象でその人の印象を決定付ける 】 ～ お客様の特徴を感じ取る面談は、お客様に感じ取られる面談 ～ 人は、第一印象でその人の印象を決定付ける。心..
-
不動産営業【 中古物件 白蟻 瑕疵担保責任 リフォーム 】 改装時に発見された白蟻被害【 中古物件 白蟻 瑕疵担保責任 リフォーム 】 ～ 改装時に発見された白蟻 ～ 中古住宅を購入するとなると、不安なのは家の傷み具合。 特に築年数が経過していれば尚更です。 中古である以上、..
-
不動産営業 【 任意売却物件 フラット３５ 非正規雇用 住宅ローン マンション購入 実例 】【 任意売却物件 フラット３５ 非正規雇用 住宅ローン マンション購入 実例 】 住宅ローンの審査って、通常は勤続１年以上というのが原則。 しかし、状況によりますが、半年程度の給料明細があれば..