記事「抵当権」 の 検索結果 154 件
-
複数の不動産に抵当権を設定して、ひとつの債権の担保とすることをなんという?Q.複数の不動産に抵当権を設定して、ひとつの債権の担保とすることをなんという? a)合算抵当 b)共有抵当 c)合一抵当 d)共同抵当 A.d)共同抵当 どんどんポイントがたま..
-
(民法)抵当権に遅れる賃貸借は保護されるか・・?(2)前回の続きになります。 さて、抵当権に劣後する賃借権は常に抵当権に対抗できないのでしょうか?何か手はないのでしょうか? 世の中の建物は相当高い割合で抵当権が設定されています。であれ..
-
(民法)抵当権に遅れる賃貸借は保護されるか・・?(1)抵当権ばかり解説しておりますが、重要なので今回も抵当権関係です。 さて、抵当権は担保価値を把握する権利なので、担保物の使用収益権は設定者にあります。ですから、設定者は当然、抵当目的物を賃貸す..
-
(民法)抵当権の物上代位性について~3では、物上代位について重要な判例を解説します。 転貸賃料債権に対しての物上代位についてです。 (判例3) 抵当不動産の賃借人がその不動産を第三者に転貸している場合、右賃借人は所有者とは異..
-
(民法)抵当権の物上代位性について~2今日も抵当権の物上代位の判例の続きになります。 (判例2) 賃料債権を抵当権設定者が第三者に譲渡し、対抗要件を備えたとしても抵当権者は賃料債権に対して物上代位することができる。 どう..
-
(民法)抵当権の物上代位性について~1抵当権には物上代位性という重要な性質があります。 物上代位とは抵当権の目的物が売却、賃貸されたり、毀損、滅失したりした場合にそこから生じる金銭債権や請求権に効力を生じさせることができるという..
-
(民法)抵当権は超重要~シリーズ5~今日からしばらく雨のようですね↓もうすぐ行政書士の試験ですが、雨じゃないことを願ってます。 私の場合、試験日に雨ってことが多いんです。なんかそれだけでテンション下がりますよね。 さて、..
-
(民法)抵当権は超重要~シリーズ4~こんにちは。 行政書士を始め、公務員試験や司法書士試験などの試験は年々難化傾向にあります。 しかし、努力すれば必ず合格できます!意外と朝の勉強っていいらしいですよ~。 では、今回は抵当権の効..
-
(民法)抵当権は超重要~シリーズ3~今回は抵当権の随伴性についてです。 文字通り抵当権は随伴します。では何に随伴するのか? 被担保債権です。抵当権は債権にくっついていきます。これが随伴性です。 分かりやすい..
-
(民法)抵当権は超重要~シリーズ2~今回も抵当権についての解説です。 抵当権にはいくつか重要な性質があります。 1、付従性 2、随伴性 3、不可分性 4、物上代位性 では、付従性とは何か? 簡単にいえば..
-
シャープシャープの本社ビルとか亀山工場が担保として抵当権を設定されたそうです。 アクオスが無くなるのかな? ちょっとヤバイんじゃない。
-
つなぎ融資、アミティエカード、ほか・・つなぎ融資「つなぎ融資」は購入物件の引渡し日から融資開始日までの間、一時的に受ける融資のことです。物件の抵当権を実際に取得した後でなければ、住宅金融公庫などの住宅ローンはもらえません。抵当権を取得する..