記事「敷金」 の 検索結果 887 件
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質問④Q 遠方に住んでおりますが大丈夫でしょうか? A 日本全国対応しておりますので、ご安心下さい!
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質問③Q 退去してから振り込まれた金額がわずかで納得できません。一度振り込まれても返して下さいと主張できますか? A 商法 第522条、商事債務不履行に基づく損害賠償請求権があり..
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質問②Q 賃貸借契約を交わしてからこちらに不利な項目がある事に気付いたのですが、あきらめるしかないのでしょうか? A 大丈夫です!残念なことに賃貸借契約書はあなたに不利なルールばか..
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質問①Q 敷金と礼金はどうちがうのですか? A 敷金は修復費用等がなければ基本的に全額返還されるものです。礼金は謝礼として基本的返還されませんが、物件によっては礼金をとってはいけな..
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諦めずご相談下さい間違った事への妥協や泣寝入はしなくていいのですご相談頂ければ納得のいく成果が得られるはずです
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覚えておきましょう不動産屋さんと入居時に賃貸借契約を交わしますがこれは、形式的な作業であり、絶対的事項ではないので泣き寝入りする事は、ありません。日本の法律に借地借家法がありその中で、借主(あなた)を保護するために、借..
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専門家が介入する効果あなたが退去後、不当請求され支払い義務がないと反論しても大家側は、支払って下さいとしか言いません。しかし大家側も最終的に敷金は、返還しなければいけない事もわかっています。そのような場合、行政書士が間に..
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内容証明郵便とは「あなたが大家側に、いつ、どのような内容の手紙を提出したか」ということを郵便局が証明してくれるものです。 ※郵便局が証明してくれること ① 手紙を提出したこと ② 手紙を出した日付 ③ 手紙の..
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覚えておくポイント敷金は退去後1ヶ月位で返還されます。 借主(あなた)に極めて不利(原状回復工事代が高すぎる、大家側の支払い事項まで借主が払う)契約書・同意書にサインしたとしても原則無効です。 一方的な原状回復請求..
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敷金返還のためには入居時に預けたお金は、あなたのお金です。返還する金額を一方的に大家側が決定するのは、おかしくありませんか?「汚れていたから」「壊れていたから」等の理由で「交換しました」が決まり文句です。修復費用、交換..
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建具(ふすま、柱など)、設備、その他建具(ふすま、柱など)、設備、その他 大家側負担 網戸の張替え(破損等はしていないが次の入居者確保のために行うもの) 入居者入れ替わりによる物件維持管理上の問題であり、大家側..
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壁、天井などのクロス壁、天井などのクロス 大家側負担 テレビ、冷蔵庫の後部壁面の黒ずみ(いわゆる電気ヤケ) テレビ、冷蔵庫は通常一般的な生活をしてきくうえで必需品であり、その使用による電気..