記事「空室対策」 の 検索結果 509 件
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大家として嬉しかったこと内装リフォームコーディネート集によって独自にリフォームをした後 半年ほど決まらなかった部屋に申し込みがあったときは 正直、かなり嬉しかった。 リフォームは先行投資なので、リスクも高い。 経..
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入居者がなかなか決まらない、そんなときに・・・当時のわたしの悩みは、入居者がなかなか決まらないということ。 まわりにも同じような悩みを抱える、マンション・アパートなどの収益物件経営者はたくさんいた。 空室対策のためにお互いに知恵を寄せ集めるた..
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満室経営で心に余裕をマンション・アパートの経営も「人が見える」ものでありたい 今ではこんなふうに考えているが 実は、少し前までは・・・ 空室対策や不良住居者に悩まされ 一時はマンション経営を引退しようか ..
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空室対策の徹底攻略セミナーDVD空室対策の徹底攻略セミナーDVD この手紙は現在、 空室で困っている、 今後の経営のために空室対策を研究したい、 不動産投資をしたものの現実は空室で悩んでいる、 な..
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ウォシュレット、こんなに安くなったウォシュレットが①１５,７８０円②１７,８００円 安くなった。ホント。 自宅に１０年くらい前に取り付けたとき６万くらいしたはず。 ①１５，７８０円の方は消臭機能がない、メーカーは三洋..
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空気を入換えよう！臭う部屋は拒絶される。室内の空気は必ず腐る。 空室の部屋をしばらく放って置くと、間違いなく 空気が腐ってきます。 私は、窓をフルオープンにして、定期的に空気の入換え をします。↓ もち..
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最後の空室２ＤＫ、仲介店に顔を出してお願いあと１室が埋ったら満室。 最後の空室２ＤＫの案内をお願いしてきた。 ↑ これなんだと思いますか？ そう、仲介店へ物件を覚えてもらいに行くときや案内をお願いしに いくと..
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繁忙期に入りましたが・・・2月も中旬に入り、賃貸物件の入・退居が短期間に 集中する繁忙期に入ってきますが、 「例年より退去が多かった」、 「順調に申し込みがきている」、 「例年に比べ、動きが悪い」など様々だと思い..
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建てつけが悪かった これも早期退去原因スライド戸が閉まらない、閉めても光が漏れる。 じゃあ直そう！ 先日早期退去していった入居者、この建てつけの悪い 室内の戸をすべてはずして生活していた。 大家として、大変、大変申..
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仲介店からの募集条件変更オファー～成約、１ＤＫに生活保護者お金の計算が早い、ホント。仲介店からの募集条件変更のオファー。 築２２年アパートの１ＤＫが成約。 入居者は生活保護者。 仲介店の営業マンから 家賃を3.6万円に変更して、礼..
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部屋の第一印象改善 ～玄関土間の塗装～土間が汚い。それなら自分でモルタル塗装しよう！ 先月末に退去した１０世帯アパートの２ＤＫ。 妻と４時間半かけて掃除した。 入居時に預かっている清掃料金は 自分で掃除をし..
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退去理由 ｢寒い｣｢設備の故障｣｢凍結｣一昨日６３才女性、アパート２ＤＫから退去・・・その理由 ケース① 一昨日、所有するアパートの２ＤＫ２０１号室から６３歳の 女性入居者が退去した。（涙、悲しい） 息子の会社でまだ働いて..