記事「節約」 の 検索結果 15341 件
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高齢の人なら市町村・特別区の高齢者住宅各地の自治体は高齢者向け賃貸住宅の建築に力を入れている。たとえば、渋谷区の高齢者住宅は1ＤＫが家賃30,000円程度から（民間なら10万円はくだらない）。隣接して高齢者向けの医療センターなども設置され..
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URの賃貸は礼金、手数料いらず競争率が高いといわれてきた都市再生機構（UR）の賃貸住宅、新築以外ならいつでも入居できる物件が少なくない。家賃は民間とそう変わらないが、何といっても敷金3カ月分で入居できるのが魅力。しかも家賃は民間と..
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賃貸に住むなら特優賃国が推進し、各地の公社が窓口になっている特定優良賃貸住宅。都道府県などからの補助があるので、たとえば本来120,000円台の3ＬＤＫが70,000円台で住める。ただし一定期間後には家賃が上がることと、..
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夫婦で親から贈与を受ける相続時精算課税制度は夫婦ともに利用することができる。夫婦ともにそれぞれの親から1,000万円ずつの贈与を受けた場合、通常なら合計550万円の贈与税が非課税になる。ただし、贈与を受けた分をそれぞれの持分..
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相続時精算課税制度で贈与税を節約相続時精算課税制度なら2,500万円の贈与までは非課税で、住宅取得資金としての贈与であれば非課税枠が3,500万円までアップ。3,500万円の贈与を受ければ通常の贈与税は1,525万円になるが、この制..
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ローンの繰り上げ返済でトクする住宅ローンを一部繰り上げ返済すると、残りの返済期間を大幅に短縮できるほか、本来支払うべき利息の支払いをカットできる。たとえば、100万円の繰り上げ返済で、金利条件などによっては200万円以上の利息支払..
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自治体の利子補給制度を見逃すなローンを使って家を買うと都道府県・市町村によっては利子補給を行なってくれるところもある。自治体によって年間５〜10万円程度。ローン負担が格段に軽くなるはずだ。 .
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住宅財形は550 万円まで非課税住宅財形で頭金を作ると、550万円までは利子課税が非課税に。500万円、年利0.05％とすれば、年間の利息は2,500円。通常の預金だと500円の税金だが、それがゼロになる。ただし、住宅資金以外に使う..
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頭金300万円の差が455万円の差に3,000万円のマンションを頭金ゼロで買うと30年ローンの総返済額は約4,554万円。頭金300万円を用意すれば総返済額は約4,098万円に減る。返済額の差は455万円。頭金300万円を引いても155..
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銀行ローンに借り換えてトクする高い金利のローンを返済している人は、低い金利の銀行ローンに借り換えれば返済額を減らすことができる。5年前に5％、30年返済で3,000万円の借入れを行なった人の現在の毎月返済額は161,046円。これ..
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元利均等より元金均等がおトク当初の返済額が多少少なくて済む元利均等返済は、完済までの総返済額が多くなる。対して元金均等返済の当初返済額は多くなるが、徐々に減っていって完済までの総返済額は少なくて済む。3,000万円、年利3％、3..
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銀行ローンが最大0.7％～25％安くなる銀行は給与振込、公共料金の引き落としなど、取引実績のある顧客に対しては、ローンの金利を低くする優遇金利制度を実施している。最大では0.7 ％～25％も金利が低くなるところも。3,000万円、30年返済..