記事「サラリーマン大家」 の 検索結果 259 件
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要注意!「頭金ゼロでサラリーマン大家さん」のカラクリ一般雑誌『プレジデント』。 安易なフルローン投資への警鐘記事が載っています。 長文ですが、一部転記します。 要注意!「頭金ゼロでサラリーマン大家さん」のカラクリ プ..
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【空室が増える根本的原因】賃貸経営の成功のカギを握るのは、 なんといっても空室を減らすこと。 小学生でも理解できる理屈です。 現代は「大空室時代」といわれています。 人口減少時代の日本では、 どのエリアでも賃..
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【不動産投資家の第一歩 大家さん名刺をつくろう!】【大家さん名刺をつくろう!】 以前、不動産投資はコミュニケーション 能力が必要だ、というようなことを 書きました。 不動産は一人でパソコンに向かって カチカチやるものではありません。..
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大家さんの実態~サラリーマン大家は儲かるか?~“将来にわたって定期的な収入が見込める”、“銀行融資の審査に通りやすい”などのメリットと運用イメージのつき易さが人気を呼び、10年ほど前にサラリーマン大家がブームになりました。今でも多くの人が実施..
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サラリーマン大家現在私はサラリーマン大家です。 今銀行はサラリーマンに融資するところが多いと聞きます。 なぜかというと、サラリーマンは自営業者と違って安定した収入があります。 銀行の投資先はサラリーマンとい..
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サラリーマン不動産投資大全2014サラリーマン不動産投資大全2014 サラリーマンのみならず、資産収入を生み出す 不動産投資を始めたい方向け動画コンテンツ。 良い点ばかりでなく、デメリットもしっかり分かり ..
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返済比率と債務償還年数2006年にサラリーマン大家さんとしてはじめた不動産賃貸業。 今年で9年目になります。 当初は地方物件+フルローン連発で始めましたので、安定性は一般的に見てとても悪いものでした。 ..
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頭が痛い・・・確定申告嫌な季節がやってきました。 そう確定申告。 毎年、毎年、頭が痛い。 なにがどう痛いか・・・・税金とられるから。 払わなければ、ならないものなので、いたし方ないんですが。 ..
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貸家の利回り自分の貸家の利回りを計算してみた。 取りあえず、借入金の金利等を考慮せず、単純に計算してみました。 まず取得価格ですが、競売による落札で、 半分は自分で使い、もう半分が貸家と..
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フルローン・オーバーローン融資を受けるために個人信用情報機関でNGな事⑨フルローン・オーバーローンを引くために個人信用情報機関でNGな事⑨ 2011年1月から個人信用情報機関のCICが本人識別情報として免許症を必須としてきた目的ですが、 それは運転免許証の運転免許..
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大家になって金持ち父さんになりたい!|サラリーマンでもなれるかな?“金持ち父さん”に憧れるサラリーマンって意外に多いのではないでしょうか? でも、なかなかなれるものではないと諦めてしまいがち。 サラリーマンは時間に縛られているので、なかなか起業をする時間..
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フルローン・オーバーローン融資を受ける為に個人信用情報機関で絶対NGな事⑧前回の投稿でカードローン・リボ払いの利用履歴がある方がアパートローンの融資を受ける 為のステップを説明致しました。 今回からの投稿では住宅ローン、カードローン等で延滞履歴のある方が極めて難..