記事「不動産投資」 の 検索結果 10373 件
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東京の新築の家賃ってすごいわ。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在７位です。予定外に出張が入ってしまった・・・。 応援クリックよろしくお願いします→ 地域をひとくくりにするのも良く..
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不動産投資への道 (12)今年度最後の勉強は、不動産投資に関わるハウスクリーニングとリフォームについて。 元々居住していたマンションを貸し出すにあたり、必要なことが二つあります。 一つは、ハウスクリーニング、部屋の..
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不動産投資への道 (11)今回勉強したのは、不動産投資の管理会社選びについて。 以前、不動産投資のリスクについて勉強して、色んなリスクがある事を知りました。 その中の一つ、管理会社倒産リスクを回避するために管理会社選び..
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不動産投資への道 (10)今回勉強したのは、不動産投資の物件選びについて。 以前、不動産投資のリスクについて勉強して、色んなリスクがある事を知りました。 その中の一つ、空室リスクを回避するために物件選びは重要です。 ..
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不動産投資への道 (9)今回勉強したのは、不動産の貸出しの契約形態について。 不動産の貸出の契約には、普通賃貸契約と定期賃貸契約があります。 普通賃貸契約は貸出期間を決めず、定期賃貸契約は貸出期間を決める契約です。 ..
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不動産投資への道 (8)今回勉強したのは、不動産投資の形態の一つ「分譲賃貸」について。 元々、居住目的で購入したマンションを、賃貸物件として貸し出すこと。 それを「分譲賃貸」と呼んでいるそうです。 自分が将来的にし..
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不動産投資への道 (7)前回に続いて、不動産投資に関連する手続き、住宅の抵当権抹消について。 前回は、司法書士に依頼するか、自分で手続きするかの二択について書きました。 今回は、自分で手続きすることを選択した、その後..
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不動産投資への道 (6)不動産投資に関連する手続きとして、住宅の抵当権抹消（抹消登記）があります。 銀行で住宅ローンを組む場合、その銀行が住宅の抵当権を持つことになります。 抵当権とは、銀行等の金融機関が、住宅に関し..
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不動産投資への道 (5)不動産投資では、一棟買い投資か、ワンルーム投資かの選択があります。 いま住んでいるマンションを貸し出す計画の自分は、ワンルーム投資一択ですが。 一棟・ワンルームの分類の他にも、マンション・アパ..
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不動産投資への道 (4)不動産投資には、前回の記事で挙げたような様々な利点があります。 その反面、投資である以上当然ですが、種々のリスクもあります。 得られる利点が人それぞれであるのと同様に、リスクの有無も人それぞれ..
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不動産投資への道 (3)不動産投資によって得られるのは、運用益または売却益。 運用を続けた後に売却すれば、その両方を得ることもできます。 利益を得られるのが一番の利点ですが、不動産投資のメリットは他にもあります。 ..
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不動産投資への道 (2)投資というと、不動産より先に、まず株式というワードが思い浮かびます。 自分で銘柄を選ぶ株式投資の経験はありませんが、投資信託はやっています。 なので、株式投資にどんな利益があるのかは、何となくイメ..