記事「借地借家法」 の 検索結果 42 件
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借地借家法ファイナンシャルプランナー資格試験合格に向けて頑張りましょう! ■問題 出題は不動産からです。 定期借地権のうち、一般定期借地権は、借地権上の用途に関する制限が無く、存続期間50年以..
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宅建演習問題|借地借家法(2)裂 借地借家法第38条の定期建物賃貸借(以下この問において「定期建物賃貸借」という。)と同法第40条の一時使用目的の建物の賃貸借(以下この問において「一時使用賃貸借」という。)に関する以..
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宅建演習問題|借地借家法(1)裂 Aは、その所有する建物を明らかな一時使用(期間2年)のためBに賃貸したが、Bは期間終了後も居住を続け、Aも、その事実を知りながら異議を述べなかった。この場合、民法及び借地借家法によれ..
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消費者契約法施行(2001年)以後の更新料全額に返還命令香辛料なみにスパイスの効いた判決です。 賃貸更新料、2審の大阪高裁「無効」…借り主が逆転勝訴 (2009年8月28日 読売新聞) 消費者契約法施行(2001年)以後の更新料全額に返還命..
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賃貸トラブルに防止法 国、家賃保証・管理業を規制方針2009年7月29日● 家賃保証業界に関する法律の概要ができあがっているようです。これには不動産管理会社もふくまれているようです。いずれは出来上がる予定ではあると関係者も予測していたと思いますが、一部の業者のトラブルが目..
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なるほドリ:追い出し屋は何で訴えられるの? /大阪 (家賃保証会社)●興味深い記事があります。家賃保証会社がなぜ訴えられるのか? ということです。 当然ながら家賃を滞納するということは悪いことです。家賃を糧にしている家主やその管理費用を糧にしている不動産投資・不動..
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ウィクリーマンションの契約ウィークリーマンションの契約に際 しては、「定期借家契約」を結ぶのが一般的です。 「定期借家契約」とは、2000年3月に一部改正 された「借地借家法」で生まれた新しい契約 形態であり、契約..
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都市計画法と都市計画区域不動産投資で必ずかかわってくる法律に、都市計画法や借地借家法、建築基準法などがあります。 このような法律を遵守したうえで不動産投資を行う必要があります。 <都市計画法とは> 都市計画法とは都..
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「追い出し屋」、実態調査へ 家賃滞納者に強引対応「も●いよいよ「追い出し屋」と言われている「家賃保証会社」に行政の何らかの規制の準備が行われるような気配がただよっています。 レントゴー保証株式会社はなんとか株式会社デジタルチェックの傘下にで同じ規制の..
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権利関係 借地借家法 借地②借地の続きですが、 その他の重要ポイントとして ・更新後の建物の滅失の場合にできること ・借地権者が承諾を得ず残存期間を超える 建物を再築した場合にできること ・地代でもめ..