記事「入居率」 の 検索結果 58 件
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不動産投資において銀行融資の重要性不動産投資において銀行融資の重要性については 多くの投資家や専門家がこのように語っています。 ===================================================..
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空き室率を減らす工夫アパートやマンションを手に入れても、 部屋を借りてくれる人がいないと収入になりません。 新築物件やリフォーム済み物件の場合は、 すぐに借り手が現れるかも知れませんが、 5年たち10年たつと、だ..
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一般の本には絶対書かれていない内容普通のサラリーマンでありながら、30才で不動産投資に目覚め、 35才にしてアパート3棟を所有し、年間900万円以上の不労所得を受け取っている桜井哲哉様よりご推薦を頂きました! 著者の坂本さんとは..
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「見える化」する為の作業。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在12位です。今日から会社に復帰します。メールたまってそうだ・・・。 今日も応援ポチクリーヌありがとうございます→ ..
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家賃保証にご注意!これから新築アパートを建築しようという方に 気を付けて頂きたいのは、 特にハウスメーカーが提案する 「家賃保証」です。 こうした「家賃保証」に関しては、 所謂、元々の土地持ちや地主系..
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防犯標語警視庁などで、防犯標語を掲げてポスターで啓蒙活動しています。 ただ昨今、防犯意識が防犯意識の向上に防犯標語がどれだけ寄与しているかと 言われると、具体性がないのでどうなのかなという疑問はありま..
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借地権物件のメリットデメリット。まず借地権のデメリットですが、 色々な行事がある度にお金が掛かります。 例えば、売却、建て替え、契約の更新をする時に、 お金が掛かります。 どのくらいお金が掛かるのか? ..
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行動を起こすきっかけをいただきました。東京都杉並区 山本 悟允さま 多くの方と同じく、私も「金持ち父さん」を読んだ人間です。 この本を読んだときに初めて、知識としての不動産投資から、 投資の本当の意味が理解できたと思います..
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仲介業者の対応次第で入居者を逃します・・・・対応ひとつで将来の売上や入居率にかかわるのが不動産会社。 ある不動産会社での出来事です。 会社の社長らしき人物が やけに女性の担当者に対して怒ってました。 何が悪かったのか? 私..
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偽造入居で不良物件を掴まされないために現在満室! というような物件は、信用できるのか? 利回りも良いのにオーナーチェンジする物件は 純粋に疑問を感じませんか? 利回りが良い=儲かっている さて、こういった場合、 ..
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不動産投資で悪徳業者の手口知識の浅い不動産投資家は、 悪徳不動産業者がいる! という事を覚えておいた方が良いです。 これは新築1Rマンション販売業者が良い例なのですが、 中古でも悪徳業者がいるのが事実です..
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携帯基地局で入居者が逃げるアパートやマンションのオーナーさんが、 家賃収入の他に収入を考えた場合 携帯電話の基地局を屋上などに設置し その見返りとして携帯会社から 使用料を受け取るケースがありますが、 ちょっ..