記事「容積率」 の 検索結果 45 件
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敷地 〜注意するのは広さだけ?土地探しは家づくりの第一歩〜ついつい広さや価格ばかりが気になりがちですが、敷地さえ用意すれば、どんな家でも建てられるわけではありません。敷地にはさまざまな法的規制があり、建物の広さや高さ等が制限されています。今回の講座ではそ..
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「積水ハウス」は殿様だった…土地の候補はある程度決まった…。(記事「やっぱり住むなら海の近くでしょ!」参照) 今度は、建物について、検討していく。考えているのは、こんな要件…⬇️ <建物>せっかくなので、こだわりを反映した注..
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見積が出てきたので収支分析してみた。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在20位です。今日はまた一段と寒いですねえ。 応援クリックよろしくお願いします→ 仙台法人の社長である義母。その社長..
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パティオとフルローン。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在20位です。台風なんだから会社休みたいよねー。。。 応援クリックよろしくお願いします→ 昨日は台風前日で大変天候が..
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エレベーターの容積が規制緩和へ収益物件を購入検討する際、建蔽率と容積率を真っ先に確認しますよね。 関西(特に大阪)の場合、平成初期築までの建物は、感覚的に半分以上が容積オーバー。 容積オーバーでも融資する金融機関は存在..
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広大な屋根裏部屋先日、売り収益物件を見学しました。 大阪府下の鉄骨造1棟マンション。 建物は建蔽率&容積率オーバー物件でした。 大阪府下では、違反建築が普通にあります^^; しかし、この物件の..
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シェアハウス見学。人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在10位です。東京1棟目、ようやっとお申込をいただきました。ほっと一息です。 応援クリックよろしくお願いします→ 昨..
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不動産営業 【 住宅ローン 審査 中古住宅 違反建築 建ぺい 容積 超過 実例 】中古住宅購入の住宅ローン【 住宅ローン 審査 中古住宅 違反建築 建ぺい 容積 超過 実例 】 ~ 中古住宅購入時、違反建築物の場合の住宅ローン審査~ 当たり前の事といえばそれまでですが、住宅ローンは原則違反建築物..
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増築して家を大きくすることはできる?[増築] ブログ村キーワード 家が手狭になったので、もっと広くしたいわ、という希望から、リフォームをしようという方もいらっしゃると思います。 家族が増えたり、子どもが大きくなったり、もっと..
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容積率[容積率] ブログ村キーワード 容積率 建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合を、容積率といいます。 一階の面積プラス二階の面積、三階以上があればそれぞれの面積も足した総面積の割合ですね。 ..
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地下室(居住空間としての地下室)地下室とは いっぱんに地下室とはいいますが、建築基準法では「地階」といっています。 床面から地下室天井までの高さのうち、3分の1以上が埋まっている状態をいいます。 つまり、床から天井高までの..
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地下室をつくることはできるの?[地下室] ブログ村キーワード 地下室、じつは私も、できたらつくってみたいと思うのですが、どんな家でも可能なのでしょうか? 結論からいえば、地下室をリフォームで増設することもできるん..