記事「新耐震」 の 検索結果 23 件
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日本ではマンションやホテルでは大地震でもほとんど人は死なないというのが真実です。古い木造住宅の1階に寝ることが大地震の際に人の命を奪うのです。日本では鉄筋コンクリートのマンションでは大地震でほとんど人は死なない 鉄筋コンクリートのマンショやホテルでは大地震ではほとんど人は死なないというと?と疑問の顔をする人がいるのですが,こんな当たり前の..
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2階で寝れば安全!は住宅の耐震化を遅らせるものではありません。2階で寝よう!というのがこのブログのテーマです。 2階で寝れば安全などと言ってしまうと、誰も住宅の耐震化をしなくなるからダメだという批判が行政関係者や設計事務所、建設業者,ともするとお役所から聞こえ..
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その「耐震工事」は本当に新耐震基準(Iw=1.0以上)を満たしていますか?住宅の耐震化というのは日本人の多くの人が必要だと考えるようになりました。 しかし、残念なことに未だに耐震工事済みなと表示しながら、いい加減な物件、デタラメが世の中に出回っているのが現実です。 住宅..
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リフォームローン~耐震改修工事に必要な100万円をどうやって用意すればよいのか考えてみました。耐震改修の費用は一般的に150-200万円程度かかります。 そんな額はとても一度には払えない・・・という人は多いと思います。 そこで、今回は実際に耐震改修の工事費を支払う場合にローンを活用すること..
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緊急輸送道路沿道建築物の耐震化とは?緊急輸送道路沿道建築物の耐震化、若しくは、沿道建築物の耐震化が進められているということをご存知でしょうか? これは耐震改修促進法(建築物の耐震改修の促進に関する. 法律)の改正により2013年に新し..
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宅建業法の改正で平成30年4月から住宅の購入時には中古住宅の耐震性の有無が必ず説明されるようになりました。平成30年度から、中古住宅の耐震診断の有無について宅建業法において不動産業者が必ず消費者に対して説明をしなければならくなります。 このブログの以前の記事において、 耐震性は中古住宅の品質で重要なポ..
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地震保険が50%OFFになる耐震等級3で耐震改修する経済的メリットは大きいのです。Earthquake insurance is half-discounted for the Earthquake-Resistance Class 3.地震保険と耐震等級の関係についてまとめておきたいと思います。 まず、地震保険ですが、これは財務省が所管している政府保険です。 http://www.mof.go.jp/english/financ..
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新耐震以降、2000年までに建築された木造住宅が耐震改修をするのであれば、地震後も住み続けられる耐震等級3を目指すべきですマスコミがねつ造した新耐震、つまり昭和56年6月以降に確認申請を受けて建築した木造住宅でも2000年基準という新しい基準に適応した以前のものは、震度7クラスだと全壊するというイメージ。 特に悪質だっ..
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金融機関さんを訪問し、融資の方向性を探る(某政府系金融機関さん編)人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 現在28位です。早起きしたから眠くて・・・。 応援クリックよろしくお願いします→ 1日1行ペースで、2行の金融機関さん..
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売却しました③昨年購入した札幌マンション4号。 売却しました。 改修費込の仕上がり表面利回りは約23%。 購入時、賃貸借契約書も揃わないという酷い管理状態でしたが、管理会社様と..
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旧耐震と新耐震「旧耐震」と「新耐震」 よく聞く言葉ですよね。 耐震基準。 実は、日本が世界に先駆けて一番最初に導入しました。 導入されたのは、あの関東大震災の翌年(大正13年)。 それだけ..
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