記事「1級」 の 検索結果 304 件
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遺言（民法上の規定）「終活」という言葉も人目をはばからず一般に使われるようになりました。以前であれば死に向かって何かを準備するということは暗く孤独な作業のようなイメージでしたが、そうでもなくなったのでしょうか。 早..
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直系尊属からの住宅取得資金の贈与税非課税特例直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税特例とは、20歳以上の人が親や祖父母など直系尊属から住宅購入資金の援助を受けた場合に、一定額が贈与税の対象とならない（非課税になる）という制..
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贈与税の計算（暦年贈与）相続税の大きな改正があった平成２７年１月、贈与税にも動きがありました。 相続税の基礎控除が従来の６０％に引き下げられた点が大きく報じられことに比べれば地味な改正に思えますが、今回お話しする部分は..
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貸宅地の整理等（４）旧法と新法の関係（・・・前回のつづき） 貸宅地の整理に関して、前回は底地の物納（相続税に充てることができるかどうか）についてお話しいたしました。今回も引き続き以下の過去問を取り上げます。選択肢（４）の貸宅地の法律（..
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2016年鎌倉検定1級の問題は難しい！今年の鎌倉検定1級の問題を見てみました。 例年以上に難しかったのではないでしょうか？ 例えば、次のような問題。 ＜問題＞ ⑸ 次の文化財のうち，国指定重要文化財はいくつあるか。 ..
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ダイエット検定1級ダイエット検定1級の合否通知がきました。 祈るように結果を確認したところ無事、合格でした。 ２級より１級の方が勉強する時間が不足していて 試験内容も自信を持って回答できた問題が少なか..
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貸宅地の整理等（３）物納に使えるか？（・・・前回のつづき） 貸宅地の整理に関して、前回は借地権割合についてお話しいたしました。今回も引き続き以下の過去問を取り上げます。選択肢（３）の底地の物納（に充てることができるかどうか）についての..
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貸宅地の整理等（２）底地の売却（・・・前回からの続き） 貸宅地の整理に関して、前回は固定資産の交換の特例についてお話しいたしました。今回も引き続き以下の過去問を取り上げます。選択肢（２）の底地の売却についてのお話です。 （..
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貸宅地の整理等（１）固定資産の交換の場合の譲渡所得の特例貸宅地とは貸している宅地、借地権が設定された土地（借地）呼び名です。 「借地権」という言葉は借りている側からの言葉なのですが、「貸宅地」は貸している地主さん側に立った言葉です。 「貸宅地」で検索し..
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居住用財産の3,000万円の特別控除マイホームを売った時にかかる税金のお話です。 不動産は買ったときに税金がかかり、保有している間も税金がかかり、売って手放すときにも税金がかかります。夢のマイホームもいろんな事情で譲渡する場合がで..
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土地の譲渡所得の計算～取得費の中身不動産に関する「税金」のうち今回は「売るとき」のかかるものについて見ていきましょう。課税の対象となるのは譲渡所得です。これは不動産の限らず、株式その他でも譲渡益が出たときに発生します。また、売却した金..
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登録免許税＆不動産取得税不動産（マイホーム）を取得したときの税金についてのお話です。 税金の問題はFP試験のすべての分野にまたがって出てくるということは何度もお話ししてきました。その中でも不動産は試験対策的には「税金の..